Довольно часто возникает вопрос о законности строительного объекта. Обычно собственники земельных участков возводят строения с нарушением установленных строительных норм, СНиП и ГОСТ или других законодательных актов. Регулирует законность строительных объектов статья 222 ГК РФ.

Если постройка не соответствует требованиям закона, она подлежит сносу. Доказать является ли постройка самовольной или нет может строительно-техническая экспертиза. К этому виду исследований также прибегают с целью узаконить право собственности на данный объект недвижимости, а также для определения безопасности объекта, поэтому строительная экспертиза самовольной постройки пользуется довольно высоким спросом.

Как проводится строительная экспертиза самовольной постройки?

Необходимо отметить, что экспертиза самовольных построек может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке. В первом случае экспертиза проводится по назначению суда с соблюдением всех процессуальных норм, а исполнитель исследований предупреждается об ответственности за выдачу заведомо ложного заключения. Во втором случае заказчиками исследования становятся частные лица, обычно это собственники объекта недвижимости.

При заказе экспертизы:

1. Инициатор исследований предоставляет экспертной организации все необходимые документы, к их числу следует отнести технический паспорт объекта, договоры, заключение кадастрового инженера, описание объекта с указанием его расположения на участке и другие имеющиеся в наличии документы.
2. После изучение полученной документации и характеристик объекта исполнитель заказа рассчитывает стоимость исследований и согласовывает ее с заказчиком.
3. После согласования стоимости работ и заключении договора о выполнении экспертизы, специалисты выезжают на объект для осуществления осмотра, проведения инструментальный исследований и измерений, фотофиксации.
4. По полученным при проведении осмотра и исследований результатам, а также на основании изучения документов составляется экспертное заключение.

Куда обратиться?

У многих собственников возникает вопрос, куда обращаться, если необходима строительная экспертиза самовольной постройки для установления права собственности. Наш Центр судебных экспертиз предоставляет услуги строительно-технических экспертиз на выгодных условиях. Специалисты Центра обладают необходимыми лицензиями и сертификатами, а также высоким уровнем профессиональной подготовки. Это гарантирует проведение качественного исследования и выдачу объективного и обоснованного заключения. Стоит также отметить, что силами наших экспертов исследования проводятся в сжатые сроки, а при необходимости осуществляется полное юридическое сопровождение в суде.

При расчете стоимости услуг принимаются во внимание все нюансы каждого конкретного заказа — количество документов, удаленность объекта, срочность проведения исследований, а также вид экспертизы.