Некачественно проведенные ремонтные работы со временем, как известно, могут привести к появлению различных дефектов, на устранение которых владельцу жилья придется потратить немалое количество денежных средств и времени. Для их выявления проводится строительная экспертиза ремонта.

По каким критериям выполняется экспертиза

Оценка качества ремонта проводится по следующим критериям:

1. Геометрические параметры. Это включает выравнивание стен, потолков, установку окон и дверей по вертикали и горизонтали, а также правильность установки напольного покрытия.
2. Качество отделки. Это включает проверку качества штукатурки, покраски, обоев, укладки плитки и других отделочных материалов.
3. Электрооборудование. Это включает проверку правильности установки электропроводки, наличия заземления и соответствия электроустановок нормам безопасности.
4. Водоснабжение и канализация. Это включает проверку правильности установки труб, кранов, сифонов и других элементов системы водоснабжения и канализации.
5. Отопление и вентиляция. Это включает проверку правильности установки радиаторов отопления, трубопроводов, вентиляционных отверстий и других элементов системы отопления и вентиляции.

Контроль качества ремонта помещения должен проводиться специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и опыт работы. Они должны иметь знания о нормах и правилах строительства, а также о технологиях проведения ремонтных работ. В результате проведения контроля качества ремонта должен быть составлен соответствующий отчет, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению.

На какие вопросы отвечают специалисты в ходе экспертизы

Специалисты, проводящие оценку качества ремонта, могут ответить на такие вопросы, как:

• фактическое качество выполненных ремонтных работ;
• правильно ли установлена ​​стоимость на отдельные виды работ;
• имеются ли какие-либо нарушения или дефекты в ходе ремонтных работ;
• истинные причины их возникновения;
• насколько качество ремонтных работ соответствует действующим документам, в том числе установленным нормам, правилам и строительным нормам;
• фактический объем выполненных работ;
• является ли сумма, требуемая противной стороной возмещения убытков, несоразмерной и т.д.

Экспертное заключение

Результаты строительной экспертизы ремонта оформляются письменным заключением, которое может помочь объективно и грамотно разрешить споры, часто возникающие между собственниками квартир и наемными работниками. Этот отчет служит обоснованным доказательством в любом судебном заседании. В документ включены все фотографии, сделанные в ходе оценки на разных этапах ремонтных работ.

Только квалифицированные и опытные специалисты должны проводить оценку контроля качества ремонта квартиры. В команду профессионалов обычно входит ряд независимых экспертных компаний с положительной репутацией в данной сфере. Они проводят оценку не только старых и ветхих зданий, но и новостроек.