После определенного периода времени для всех строительных объектов наступает момент, когда необходимо установить их техническое состояние, а также соответствие законодательным нормам. Для этого проводится строительно-техническая экспертиза, по результатам которой специалисты дают рекомендации по устранению всех неполадок и отстаивают интересы своих клиентов при решении любых спорных вопросов.

Виды строительных исследований

Строительно-техническое исследование особенно необходимо проводить в строительных объектах, где большое скопление людей, к примеру, общественные заведения, промышленные предприятия, жилые здания и т.д. Экспертиза позволит своевременно обнаружить риски, уточнить их причины и устранить их для дальнейшей безопасной эксплуатации.

Чтобы выявить состояние зданий и сооружений, есть два вида мероприятий: строительно-техническая экспертиза и техническое обследование. Каждая из этих процедур имеет свои цели. Обследование дает возможность установить состояние исследуемого объекта в целом, в то время как перед экспертизой ставятся конкретные вопросы, которые предполагают и конкретные ответы на основании полученных результатов комплексного исследования.

Также строительно техническая экспертиза проводится в досудебном порядке, инициатором которой являются физические и юридические лица для решения вопросов и споров без привлечения судебных органов, и в судебном порядке, то есть выполняется по назначению суда, следственных органов в процессе разбирательств.

Чтобы определиться, какой вид исследования необходим в конкретном случае, следует связаться с сотрудником экспертной организации, который проведет предварительную бесплатную консультацию и ответит на все интересующие вопросы.

Когда проводится строительная экспертиза

Строительно техническая экспертиза зданий и сооружений осуществляется в следующих случаях:

• При купле/продаже строительного объекта, чтобы заранее уточнить состояние предмета сделки.
• При сдаче подрядчиком объекта.
• При страховании разных типов.
• При необходимости оценки состояния конструкций объекта.
• Для решения спорных вопросов по назначению суда или по инициативе физического или юридического лица.
• При плановом осмотре.
• При потере прочностных свойств зданий и сооружений, а также для определения причин.
• При подготовке к ремонтным работам или реконструкции.
• При выявлении ошибок после проведения строительно-монтажных работ.

Строительная экспертиза зданий и сооружений является простым и удобным способом для определения неисправностей строительно-монтажных работ, проблем, возникших после эксплуатации, физического и морального износа. После проведения экспертизы заказчику выдается экспертное заключение, в котором составляются рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Вовремя выполненные обследования зданий и сооружений обеспечивают их дальнейшую безопасную эксплуатацию, помогают избежать непредвиденные и большие финансовые потери. Вместе с тем, экспертиза помогает установить соответствие технического состояния исследуемого строительного объекта государственным нормативам.