На сегодняшний день на территории РФ очень много недостроенных объектов разного типа. Некоторые из них могут быть удачными инвестиционными объектами, поэтому они продаются, а покупателям и продавцам необходима не только информация об их состоянии, но и обновление документов. Экспертиза незавершенного строительства поможет получить все сведения об объекте, а также решит нормативные вопросы.

Вопросы, интересующие заказчиков экспертизы

Проведение экспертизы незавершенного строительства поможет разобраться, возможно ли возобновление строительства и их дальнейшее использование. Экспертиза данного рода слишком востребована, так как с ее помощью можно возобновить работы и ввести в эксплуатацию многие объекты, что может принести большую прибыль, особенно это касается тех объектов, которые расположены в районах с большим экономическим потенциалом.

Есть ряд признаков, по которым специалисты отнесут строительный объект к незавершенному. Для этого необходимо обратиться в независимую экспертную компанию, специалисты которой проведут бесплатную консультацию. Чтобы получить статус ОНС (объект незавершенного строительства), необходимо провести экспертизу, от результатов которой зависят дальнейшие действия владельца объекта:

• необходимость разбора на стройматериалы;
• снесение объекта с учетом стоимости;
• продолжение строительных работ, введение в эксплуатацию;
• эксплуатация в качестве инвестиционного объекта.

Вопросы к эксперту

Перед началом экспертных работ заказчик предъявляет ряд вопросов к эксперту, ответы на которые даются по полученным результатам исследований:

• Насколько целесообразно продолжение строительных работ.
• Каковы сроки завершения строительства.
• Сколько будет стоить завершения строительства.
• Есть ли необходимость в возобновлении документации.

Цели экспертизы

• Определение статуса объекта, то есть является ли он объектом незавершенного строительства.
• Установление возможности продолжения строительных работ.
• Работы по укреплению конструкций.
• Выявление дефектов и их причин, рекомендации по их устранению.
• Исследования после аварий, стихийных бедствий.
• Разработка плана по модернизации, для проведения ремонтных работ.
• Изучение всего объекта и уже проделанных работ.
• Возможна ли эксплуатация объекта с изменением функциональности.
• Определение состояния документации.

В соответствии с техническим состоянием объекта существует определенная градация, согласно которой состояние объекта оценивается как исправное, ограниченно работоспособное, недопустимое и аварийное состояние.