Для обеспечения жизнедеятельности зданий любого назначения необходимо провести коммуникации ‒ это электричество, вода (горячая и холодная), газ, отопление, канализация, а также системы пожарной безопасности, видеонаблюдения, слаботочные сети и другое. Монтаж этих коммуникаций должен осуществляться в строгом соответствии с проектом и требованиями установленных нормативов. Для проверки качества монтажа коммуникаций проводится экспертиза инженерных систем.

Когда проводится?

Экспертиза инженерных систем осуществляется в обязательном порядке после завершения строительства и прокладки сетей. Перед началом и после завершения ремонта и реконструкции, в случае аварии на сети, при подключении к сети новых объектов. Экспертиза необходима для разработки плана восстановления строительных работ после замороженного строительства. Здесь важно оценить, в каком состоянии находятся коммуникации, можно ли их использовать в дальнейшем.

Целесообразно провести экспертизу инженерных систем перед покупкой частного дома, чтобы получить уверенность в том, что коммуникации работают исправно.

Иногда необходимость в экспертизе возникает при решении споров между обслуживающими компаниями и жильцами домов. В этом случае задачей экспертизы становится не только оценка качества и работоспособности инженерных систем, но и оценка эффективности работы систем и адекватности взимаемой стоимости коммунальных услуг.

В плановом порядке экспертиза сетей инженерных коммуникаций проводится согласно установленным строкам. В этом случае оценивается текущее техническое состояние сетей, оценивается уровень износа, выявляются неисправности и поломки, производится расчет остаточного ресурса.

Как проводится?

Экспертиза инженерных систем ‒ это обширный комплекс работ, требующих привлечения нескольких специалистов из разных областей. Сначала члены экспертной комиссии изучают строительную и проектную документацию объекта. Затем осуществляют визуальный осмотр инженерных сетей. Далее следует детальное обследование каждого составляющего элемента инженерной системы ‒ это электрические сети, водопровод горячего и холодного водоснабжения, газопровод и газовое оборудование, системы отопления, вентиляции, кондиционирования. При их обследовании используется специальное оборудование, позволяющее провести диагностику без нарушения целостности систем.

После обследования комиссия приступает к обработке данных, составляет дефектную ведомость, в которой прописаны все выявленные дефекты, отклонения от проекта и установленных нормативов, составляют экспертное заключение. Иногда по просьбе заказчика специалисты разрабатывают рекомендации, позволяющие максимально эффективно исправить обнаруженные дефекты.

Где заказать экспертизу?

Обследование инженерных коммуникаций предполагает осуществление обширного комплекса исследований с привлечением различных специалистов. Работы проводятся с применением специального диагностического оборудования. Поэтому целесообразно заказывать экспертизу в нашем Центре технических экспертиз, где работают высококвалифицированные и лицензированные эксперты, а лаборатории Центра оснащены передовым оборудованием и высокоточными измерительными приборами.

Кроме того, мы предлагаем выгодные условия, рассчитывая стоимость услуг индивидуально для каждого заказа с учетом сложности предстоящих исследований и иных нюансов, способных отразится на конечной цене.