Виды судебных строительно-технических экспертиз

Виды судебных строительно-технических экспертизВиды судебных строительно-технических экспертиз

Независимые эксперты нашей независимой экспертной организации предлагают широкий комплекс строительных экспертиз, позволяющих провести качественное исследование, либо проанализировать строительные объекты (группы). Основная решаемая задача при этом – возможность определить степень соответствия объекта проверки тем требованиям и нормативным условиям, что установлены действующим законодательством.

Виды судебных строительно-технических экспертиз

  1. Строительная экспертиза дает возможность установить недостатки (нарушения), допущенные на различных этапах проектирования или возведения строений.

Необходимость назначения подобных работ чаще всего возникает, когда нужно определить:

  • насколько качественно были выполнены проектировочные, строительные, монтажные работы;
  • соответствует ли возведенный объект действующим нормативным стандартам;
  • установить соответствие утвержденных, согласно проектно-сметным документам, работ — фактически проведенным;
  • наличие дефектов в обустроенном здании;
  • расчет затрат на восстановительные работы и размер ущерба, полученного в результате повреждения или частичного (полного) разрушения здания.

Также строительную экспертизу в обязательном порядке проводят перед тем, как ввести строение в эксплуатацию.

Окончанием работ становится составление подробного заключения, где будут в полном объеме отображены все установленные данные, даны полноценные ответы на поставленные вопросы.

2. Строительный аудит является совокупностью работ аналитического, диагностического и лабораторного вида, которые направлены на возможность выявить имеющиеся недостатки, отклонения и нарушения, допущенные по ходу проведения проектных работ, строительстве, реконструкции или ремонте здания.

Основной направленностью исследований становится возможность разрешить спорные вопросы, возникшие между заказчиками и подрядчиками, либо иными участниками инвестиционных проектов.

Необходимость аудита может быть вызвана проверкой, как качества выполненных работ, так и определением реальной рыночной стоимости использованных материалов, фактическим объемом работ и теми данными, что представлены в окончательном расчете.

  1. Экспертиза по качеству строительства

Это один из наиболее востребованных способов проконтролировать качество работ строительных компаний, выполняющих поставленные перед ними задачи на различных объектах.

Прежде всего, проведение контроля поможет заказчикам убедиться в том, что все работы проходят на высоком уровне, с соблюдением всех нормативов, установленных на государственном уровне.

Если говорить о качестве строительства в целом, то это максимально полное соответствие возведенного объекта всем решениям, принятым на этапе составления проекта, нормативам, стандартам, применяемым относительно данных объектов.

Формируется качество, исходя из следующих этапов:

  • проектирования, с последующим принятием решения;
  • непосредственная организация, проведение строительных и монтажных работ;
  • эксплуатации строения.

Определяющим все имеющие место особенности, наряду с порядком проведения экспертизы проектов строительства, выступает следующий документ – Градостроительный кодекс РФ.

Только при получении положительного заключения от государственных экспертных органов Сочи, можно приступать к процедуре утверждения градостроительных и проектных документов.

4. Экспертиза строительных проектов

Планируя возведение объектов любого уровня сложности и последующего использования, начинать следует с составления проекта, который подлежит обязательному изучению и согласованию компетентными органами. Это могут быть экспертные компании государственного или независимого подчинения, которые проведут качественную проверку для установления соответствия созданного проекта всей нормативной документации. Только после согласования проекта можно будет начинать следующие этапы строительных работ.

5. Экспертиза строительных смет

Данная экспертиза является одной из основных составляющих процесса строительства, особенно, когда речь идет о возведении объектов недвижимости. Пропущенные ошибки могут слишком дорого обойтись в дальнейшем, вызвав совершенно необоснованное увеличение незапланированных убытков.

Все объекты государственного строительства, реконструкции, капитального ремонта –подлежат обязательной экспертизе строительных проектов и смет. Только при условии тщательной проверки всех составляющих можно быть полностью уверенным, что все будет сделано в полном соответствии с нормативными правилами.

6. Экспертиза дорожного полотна

Представляет собой визуально-инструментальный метод, направленный на осуществление контроля качества. При этом используются как разрушающие, так и неразрушающие методики. Данный вид экспертиз был востребован всегда, хотя в последние годы отмечается повышенный спрос на данную услугу, которую оказывают специалисты независимых экспертных бюро города Сочи.

Связано данное обстоятельство с ужесточением контроля со стороны властей над качеством проведения работ на дороге, с последующим финансированием всего процесса. Тем более данная услуга востребована при возведении площадок, стоянок, дорожного полотна, оплачиваемых государством. Завершение работ подразумевает наличие заключения относительно технического состояния дороги.

Предусмотрено несколько этапов обследования:

  • визуальный осмотр на предмет выявления трещин, выбоин;
  • замер неровностей полотна, посредством 3-х метровой рейки; аналогично определяют крутизну откосов выемок, насыпи, уклоны;
  • забор пробы асфальта, для выяснения толщины слоев полотна;
  • отбор материала и анализ его на соответствие ТУ и требованиям.

7. Техобследование – представляет собой эффективный способ обнаружить дефекты строительства. Обязательно занесение всех установленных отклонений в акт, составляемый по результатам проведенного обследований технических показателей строительства.

В него вносят данные относительно состояния любых элементов изучаемого объекта. При обнаружении серьезных проблем в фундаменте и несущих конструкциях, с появлением трещин на стенах, необходимым становится проведение технического обследования объектов в специальных компаниях.

8. Экспертиза по разделу недвижимости

Достаточно часто в судебной практике приходится сталкиваться с решением споров относительно прав на собственность. Наиболее сложными при этом становятся вопросы, связанные с разделом домовладения. В этом случае появляется необходимость обратиться к экспертам, которые выполняют все виды судебных строительно-технических экспертиз.

Как показывает практика, к наиболее актуальным относятся споры совладельцев, которые желают установить полный порядок при пользовании общими объектами, земельным участком, с расположенными на нем строениями. Также необходимо во многих ситуациях разделить здание на тех условиях, что выгодны одной из сторон.

Судебная сфера выделяет следующие формы по разделу домовладений:

  • определяется порядок использования;
  • выделяется часть имущества;
  • реально делится здание.

Совершенно очевидно – решить столь сложные вопросы смогут исключительно специалисты, обладающие надлежащими знаниями.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как провести экспертизу плагиата?
Техническая экспертиза - 2 недели назад

Как провести экспертизу плагиата? Сколько она стоит и как проводится?

Экспертиза качества ЛКП автомобиля при коррозии
Никита - 2 недели назад

Здравствуйте, автомобилю 1,5 года пошла коррозия внутри багажника на крыльях, гарантия на кузов 5 лет,…

Сколько стоит экспертиза дороги?
Вита - 2 недели назад

Здравствуйте! Вчера ехав по проезжей части наехала на лужу в которой была огромная яма, машина…

Задавайте любые вопросы

17+18=

Задайте вопрос экспертам