Основной целью экспертизы жилого дома является установление его технического состояния и пригодности для жилья и безопасности. Она проводится как с целью определения соответствия объекта недвижимости требованиям строительных норм, так и требованиям противопожарной и экологической безопасности.
Кроме того, техническая экспертиза жилого дома позволяет установить его точную стоимость с учетом естественного износа, срока эксплуатации, технического состояния.
Поэтому данный вид исследований чаще всего проводится:
- при покупке жилого дома;
- при разделе дома между совладельцами;
- при проведении капитального ремонта, реконструкции, перепланировке внутренних помещений;
- при возведении надстроек и пристроек.
А также техническая экспертиза жилого дома проводится по факту пожара, затопления, обрушения или иного вида аварий. В этом случае задач экспертов состоит не только в определении причин аварий, но и в установлении возможности дальнейшего проживания с учетом полученных повреждений.
А также эксперты оценивают нанесенный ущерб и разрабатывают методы устранения полученных повреждений и рассчитывают затраты.
Как проводится экспертиза?
Техническая экспертиза жилого дома представляет собой комплекс работ, которые включают:
- Изучение проектно-сметной, технической, строительной, исполнительной и иной документации. Определение соответствия строения установленным нормам.
- Визуальный осмотр объекта с целью выявления видимых дефектов и повреждений с их последующей фиксацией.
- Инструментальное обследований конструкций и установление их прочности и надежности. Обследование систем коммуникаций и инженерных сетей, установление из безопасности и работоспособности.
- Проведение лабораторных исследований строительных материалов и отобранных на объекте образцов с целью определения их качественных характеристик.
- Анализ полученных в ходе исследований результатов и разработка экспертного заключения.
Кроме того, техническая экспертиза дома иногда требует проведения исследования земельного участка, проведения анализа воздуха, почвы и воды, а также измерения уровня радиационного фона.
Где заказать экспертизу?
По поводу проведения технической экспертизы частного дома можно обращаться в наш Центр судебных экспертиз. Здесь имеется все необходимое оборудование для осуществления обследования конструкций дома и проведения диагностики систем коммуникаций.
Специалисты Центра имеют соответствующую сертификацию, поэтому выданные ими заключения носят юридический характер, следовательно, их можно использовать в суде при решении споров, связанных с объектами недвижимости.
Важным преимуществом Центра является индивидуальный подход при расчете стоимости оказываемых услуг. При формировании цен принимаются во внимание все особенности каждой конкретной экспертизы, ее цели и задачи, сложность исследований, площадь исследуемого объекта, его удаленность и многое другое.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Проезжала перекресток на желтый свет, переходящий на красный, совершила маневр, чтобы не столкнуться с…
Здравствуйте! У меня такой вопрос, когда лучше провести независимую экспертизу авто, до страховой выплаты, или…
Уважаемые эксперты! Сколько будет стоить судебная автотехническая экспертиза (только по материалам дела, без машин) для…
Задавайте любые вопросы