Техническая экспертиза зданий и сооружений является востребованным исследованием, в ходе которого определяется техническое состояние строительного объекта.

Благодаря выполненной технической экспертизой здания, цена которой зависит от многочисленных факторов, выявляется необходимость в проведении капитального ремонта или устанавливается пригодность для дальнейшей безопасной эксплуатации.

Когда проводится экспертиза?

Обследование проводится в следующих случаях:

• реконструкция зданий и сооружений;
• техническое перевооружение, увеличение производственных мощностей предприятий;
• капитальный ремонт, перепланировка помещений с увеличением нагрузок на существующие конструкции;
• оценка износа здания, и как следствие, дальнейший снос-демонтаж здания.

Для каждого случая эксперты подбирают необходимее методы исследования.

Этапы проведения исследования

Этапы обследования зданий и сооружений:

• анализ существующей проектной документации;
• визуальное обследование здания;
• обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
• выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
• обработка данных обследования;
• составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

В настоящее время обследование используется довольно часто. Они могут проводиться для установления отклонений на разных стадиях строительства.

Экспертиза для суда

Если возникает сложная ситуация, когда у следователей имеется множество вопросов, но ответы на них не столь убедительны, то помощь экспертов будет необходима. Все эксперты имеют специальное образование и знают, как можно получить необходимый результат.

Во время своих исследований они могут использовать специальные методики, которые подбираются в индивидуальном порядке. На данный момент ни одно следственное дело не проходит без участия экспертов.

Техническая экспертиза здания: цена

Существует ряд факторов, влияющих на определение стоимости экспертизы:

• цель обследования (планировка капитального ремонта, перепланировка, установление возможности пристройки, определение износа здания или отдельных элементов конструкций),
• объем работ (применение специальных приборов, привлечение лаборатории, проведение расчетов и т.д.),
• наличие документации на объект,
• срочность проведения работ,
• параметры объекта (площадь, высота, этажность и т.д.) и другие факторы.

Экспертное заключение

Обследование проводится за оговоренные сроки. По окончанию обследования эксперты составляют заключение. В нем они детально описывают все полученные результаты. Также прикладываются фотографии с отмеченными отклонениями. На основании результатов заказчик может провести ремонт и устранить все дефекты.