Судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости недвижимости 🏛️🏠

Когда суду нужно определить, сколько на самом деле стоит объект недвижимости — не «по слухам», а по закону, назначается судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости недвижимости. Это официальная, юридически значимая процедура, от которой часто зависит исход дела.

📌 Что такое судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости?

Это независимое экспертное исследование, проведённое специалистом с судебным статусом, целью которого является определение реальной, рыночной стоимости объекта недвижимости в строго заданную дату (чаще всего — на момент подачи иска или совершения сделки).

Такую экспертизу назначают:

при разделе имущества;
в делах о наследстве;
при банкротстве;
при взыскании долгов;
в случаях оспаривания стоимости по сделкам и налогам.

📊 Чем отличается от обычной оценки?

Критерий	Обычная оценка	Судебная экспертиза
📑 Вид документа	Отчёт	Экспертное заключение
🧾 Законность	Частично применима	Полностью соответствует процессуальным нормам
👨‍⚖️ Судебная сила	Может быть отклонена	Принимается судом
⚠️ Ответственность	Минимальная	Уголовная и профессиональная
💬 Поддержка в суде	Нет	Эксперт может давать пояснения в суде

🛑 Обычный отчёт оценщика — это «мнение».
✅ Экспертное заключение — это доказательство.

📈 Этапы экспертизы рыночной стоимости

📁 Изучение материалов: кадастр, ЕГРН, техпаспорт, правоустанавливающие документы.
🔍 Осмотр объекта: фотофиксация, описание состояния.
💻 Анализ рынка: с использованием ФСО и официальных баз.
📐 Применение методов оценки: сравнительный, затратный, доходный.
📝 Составление заключения с приложениями и аргументацией.
👨‍⚖️ Готовность к защите мнения в суде.

💸 Стоимость услуги

Тип объекта	Цена (от)
Квартира	15 000 руб.
Жилой дом	25 000 руб.
Земельный участок	20 000 руб.
Коммерческая недвижимость	30 000 руб.
Комплекс объектов	от 35 000 руб.

🕒 Срок: 3–7 рабочих дней
⚡ Срочно (от 2 дней) — доплата +50%

✅ Почему выбирают Союз судебных экспертов?

🎓 Только судебные эксперты с лицензией и аккредитацией;
📚 Многолетняя практика в судах России;
🧾 Юридическая точность и методологическая строгость;
🤝 Заключения принимаются судами всех уровней;
🛡️ Защищаем экспертное мнение лично в процессе.

📍 Закажите экспертизу у нас

🌐 https://ocexp.ru/
📬 Консультации — бесплатно
📌 Подготовим пакет документов
📆 Работаем быстро и профессионально

🏁 Итог

Судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости недвижимости — это не формальность, а ключевое доказательство. Хотите победить в суде — выбирайте профессионалов.

🎯 Союз судебных экспертов — надёжная опора в имущественных спорах.

Бесплатная консультация экспертов