Строение любого назначения, возведенное на участке земли не соответствующего назначения с точки зрения закона, рассматривается, как самовольная постройка. К данной категории также относятся строения, на которые отсутствует разрешительная документация или они не соответствуют требованиями градостроительных норм, СНиП, ГОСТ, а также требованиям пожарной и экологической безопасности.

Кроме того, под категорию самостроя подпадают:

• дополнительные постройки;
• полная или частичная реконструкция дома;
• возведение нового строения по разрешению на капитальный ремонт старого;
• переоборудованные нежилые помещения под жилые или наоборот.

Чтобы легализовать незаконную постройку необходимо получить положительное заключение строительной экспертизы. Для этого владельцы строений, попадающих под категорию самостроя обращаются в экспертные организации для проведения соответствующих исследований.

Какие задачи решает экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки позволяет решать судебные споры, когда ставиться вопрос о сносе незаконной постройки. Экспертиза устанавливает, является ли строение недвижимостью, объектом капитального строительства, несет ли угрозу жизни и здоровью людей, соответствует ли требованиям СНиП и ГОСТ и другим строительным нормативам.

Кроме того, данный вид исследований позволяет установить, не наносит ли строение ущерба окружающей среде и не находится ли на территории охраняемых зон.

Где заказать?

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки проводится часто проводится в рамках судебного разбирательства, поэтому важно заказывать исследования в аккредитованных компаниях.

Одной из таких является наш Центр судебных экспертиз. Все специалисты нашего Центра имеют соответствующие сертификаты и обширный опыт практической деятельности. Они оперативно выезжают на объект и проводят весь необходимый комплекс исследований. Тщательно изучают документацию и результаты проведенных исследований, на основании которых составляют объективное и обоснованное заключение.

При необходимости наши специалисты могут оказать юридическую помощь, она может потребоваться при решении споров в судебном порядке. Наши специалисты примут участие в заседании суда, дадут объяснения и обоснование сделанным в заключении выводам, а также на профессиональном уровне организуют защиту интересов наших клиентов.

Стоит отметить и такие важные преимущества нашего Центра, как гибкую ценовую политику, которая позволяет рассчитывать стоимость предоставляемых нами услуг в индивидуальном порядке с учетом всех особенностей конкретного заказа. А также предоставление бесплатных консультаций, услуги рецензирования заключений ранее проведенных экспертиз.

Обладая необходимой аккредитацией наш Центр осуществляет экспертизы для суда, поэтому выданные нами заключения имеют юридическую силу и принимаются всеми судебными инстанциями.