Строительная экспертиза квартиры в Москве может понадобиться в различных ситуациях. В большинстве случаев необходимость оценки возникает, если ремонт был сделан некачественно – неопытными или неквалифицированными работниками.

В случае возникновения такой ситуации рекомендуется провести независимую проверку, где отсутствует конфликт интересов.

Почему проводится исследование?

Экспертиза необходима, когда требуется определить, насколько качественно были проведены ремонтные работы в квартире в целом или в отдельных ее частях. Ремонт должен производиться по нормам СНиП, а материалы должны соответствовать ГОСТу. Только опытный специалист может выявить различные дефекты и определить, почему они появились.

При необходимости экспертиза может определить уровень профессионализма рабочих, выполнявших ремонт. Определяется стоимость необходимых работ по устранению нарушений. По окончании экспертизы заказчик получает заключение с ответами на все интересующие его вопросы.

Что позволяет определить проверка:

• Был ли ремонт выполнен некачественно? Если да, то что именно нужно исправить?
• Было ли отклонение от проекта?
• Почему дефекты появились через некоторое время после ремонта?
• Не была ли завышена стоимость оказанных услуг?

Кто является инициатором экспертизы?

Инициатором проведения строительной экспертизы квартиры может быть не только заказчик работы, но и исполнитель. Это актуально в ситуациях, когда сотрудники по каким-либо причинам недовольны действиями заказчика. В большинстве случаев это связано с необоснованным отказом от оплаты оказанной услуги, либо дефекты возникли по вине потребителя и связаны они с неправильной эксплуатацией.

Почему появляются дефекты?

Дефекты могут быть связаны:

• С действиями рабочих во время ремонта, а также по вине собственника имущества. В таком случае это связано с неправильным использованием помещений или возможными несчастными случаями.
• Дефект может возникнуть из-за бездействия ЖКХ, если здание не было вовремя отремонтировано.
• Состояние квартиры может значительно ухудшиться из-за затопления помещений. В этом случае необходима независимая экспертиза, так как она позволит зафиксировать факт происшествия и подсчитать причиненный ущерб. При этом эксперт устанавливает размер ущерба в денежном выражении и причины затопления.

В заключении, выдаваемом экспертом, должно быть указано, можно ли восстановить помещение, пригодно ли оно для проживания и сколько будет стоить его восстановление. Потерпевший может потребовать компенсацию от виновной стороны. Чаще всего это действие осуществляется через суд.