Сегодня многие предпочитают жить в частном доме, а не в квартире многоэтажного здания. Преимуществ такого проживания масса, однако, перед покупкой недвижимости стоит провести экспертизу строения, чтобы убедит

Данный вид исследований необходим:

• для установления текущего состояния строения, определения степени безопасной эксплуатации;
• для определения технического состояния систем внутренних коммуникаций и их пригодности для использования;
• для установления необходимости проведения капительного или текущего ремонта и определения объема работ;
• для определения аварийности и необходимости сноса;
• для оценки качества проведенных строительных или ремонтных работ;
• для установления адекватности сметы;
• для выявления причин появления дефектов конструкций;
• для определения объема и стоимости ремонтных работ по устранению обнаруженных дефектов.

Кроме того, строительная экспертиза частного дома проводится в случае возникновения разногласий между заказчиком строительства и подрядчиком, разрешение который требует судебного разбирательства.

Какие работы включает экспертиза?

Экспертное обследование частного дома предполагает проведение следующих работ:

• изучение проектной и сметной документации;
• проведение визуального осмотра дома с целью выявление и фиксации видимых дефектов;
• проведение инструментального обследования конструкций и коммуникаций с целью выявление скрытых дефектов;
• отбор и проведения лабораторных исследований и испытаний строительных материалов с целью установления их качества и соответствия заявленным в проекте требованиям;
• анализ полученных в процессе исследований данных;
• формирование экспертного заключения.

Иногда в ходе проведения экспертизы частного дома приходится проводить геодезическое исследование территории, на которой расположено строение.

В составленном заключение должны отражаться сведения о техническом состоянии дома и его отдельных конструкций, даны ответы на поставленные перед экспертами вопросы, описаны выявленные дефекты и установлены причины их возникновения. А также даны рекомендации по устранению дефектов и определен объем ремонтных работ и рассчитана их стоимость.

Где заказать экспертизу?

Если требуется провести независимую экспертизу частного дома, то можно обратиться в государственную экспертную организацию или воспользоваться услугами частной экспертной компании.

Мы рекомендуем обращаться в наш Центр судебных экспертиз, поскольку это аккредитованная компания, специалисты которой имеют все необходимые сертификаты и обширный опыт практической деятельности в сфере строительных экспертиз. При проведении обследования строений мы применяем современное высокоточное оборудование, что исключает допущение ошибок и неточностей. Специалисты Центра составляют обоснованные заключения, а в случае необходимости готовы представлять интересы клиентов.