Этапы обследования

1. Подготовительный этап 📑
   • Изучение документации: Анализ проектной и инженерно-геологической документации, данных наблюдений за осадками, трещинами и деформациями.
   • Внешний осмотр: Оценка общего состояния здания, выявление зон наибольших деформаций и повреждений.
2. Натурный (полевой) этап 🌍
   • Грунты и их свойства: Выявление типа грунтов, их пучинистости, просадочности, глубины промерзания и уровня грунтовых вод. Для этого отрываются шурфы, берутся пробы для лабораторных исследований.
   • Обследование конструкций: Проверка состояния гидроизоляции, выявление трещин, расслоений, поверхностных разрушений. Определение геометрических размеров конструкций и отбор образцов для испытаний.
3. Лабораторный этап 🔬
   • Испытания образцов: Оценка физических и технических характеристик грунтов и материалов фундаментов. Используются методы для определения плотности, прочности и других свойств.
4. Камеральный этап 🧮
   • Обобщение данных: Анализ результатов обследований, расчеты несущей способности фундаментов, оценка воздействия внешней агрессии. Разработка рекомендаций по усилению конструкций, если это необходимо.

Методы и инструменты

• Бурение скважин: Определение состава грунтовых пластов, уровня грунтовых вод и характеристик геологических слоев.
• Зондирование: Проверка прочности материала фундамента с помощью шлямбура или электродрели.
• Ультразвуковые методы: Для обследования фундаментов и стен подвалов.
• Склерометрические методы: Определение прочности материалов фундаментов.
• Лабораторные испытания: Для оценки прочности кирпичей, бутового камня и бетона.

Анализ дефектов

1. Прогиб здания 📉
   • Причина: Неравномерное основание под средней частью фундамента.
   • Признаки: Трещины на нижней части стены, которые «угасают» к подоконникам первого этажа.
2. Выгиб здания 📈
   • Причина: Центральная часть стены более прочная, что приводит к изгибу.
   • Признаки: Трещины в виде треугольника с вершиной в нижней части стены. Ширина трещин уменьшается к нижней части стены.

Заключение и рекомендации

На основании собранных данных и расчетов составляется заключение о техническом состоянии фундаментов. При необходимости разрабатываются мероприятия по усилению конструкций, чтобы обеспечить их эксплуатационные характеристики.

Обследование оснований и фундаментов требует тщательного подхода и использования современных методов для точной оценки состояния конструкций. Регулярные проверки и своевременные действия помогут поддерживать здания в надежном и безопасном состоянии. 🏛️🔧