Независимая экспертиза сметы на капитальный ремонт

Выполнение капитального ремонта должно быть экономически выгодным мероприятием, кроме того, в данном строительном объекте после проведенных работ должно быть безопасно и надежно. Чтобы быть уверенным в соблюдении всех данных параметров, необходима подготовка сметной документации. Независимая экспертиза сметы на капитальный ремонт может проводиться как после его завершения, так и непосредственно на этапе его осуществления. Основная цель данной процедуры оценки является установление соответствия документации требованиям госстандартов, техзадания.

Данная процедура выполняется как государственными учреждениями, так и независимыми экспертными организациями, которые прошли соответствующую аккредитацию. При выполнении государственной экспертизы проектно-сметной документации изучаются документы, которые были подготовлены для объектов, которые перечислены в части 3.4. статьи 49 Градостроительного кодекса, а также: объекты, относящиеся к

• культурному наследию;
• опасные;
• технически сложные;
• расположенные в границах особых охраняемых зон.

В других случаях проводится негосударственная экспертиза, которая рассматривается как альтернативный институт, который всячески поощряется государством.

Порядок проведения независимой экспертизы сметы на капитальный ремонт

Процесс проведения данного типа проверки довольно прост и прозрачен. Все операции выполняются экспертами поэтапно:

• для начала специалисты независимой экспертной компании рассчитывают стоимость проведения экспертизы и примерные ее сроки;
• определяются цели и задачи обследования, а также объем и сложность предстоящих работ;
• составляется договор с заказчиком, и эксперты приступают к непосредственному выполнению своих обязанностей;
• тщательно изучается предоставленный на проверку пакет документов, заявление на проведение исследования и пр.;
• выполняется экспертиза проектной документации, подразумевающая выявление тех и или иных отклонений, ее соответствия действующим стандартам и строительным нормам;
• по результатам экспертной проверки при обнаружении недочетов в проектно-сметной документации заявителю готовятся замечания по исправлению документов.

Что следует предпринять

Каждый может обратиться за помощью к экспертам, когда возникает запутанная ситуация. Для того чтобы провести какое-либо исследование, необходимо:

• подать заявление эксперту на проведение исследования;
• выбрать направление необходимой экспертизы;
• оговорить время;
• установить стоимость экспертизы;
• определить место проведения экспертизы.

Исследования экспертов могут длиться долгое время, однако это оговаривается заранее. До начала экспертных работ проводиться предварительная консультация, в ходе которой оговариваются все детали.