Независимая экспертиза ремонтных работ

Независимая экспертиза ремонтных работ проводится в случае возникшей спорной ситуации между заказчиком ремонтных работ и исполнителем. Для предоставления данной услуги следует обратиться в экспертный центр, после чего эксперт должен ознакомится с документацией, выехать на объект для выполнения исследовательских работ и необходимых замеров. По результатам выполненных работ заказчику выдается отчет, являющийся весомым доводом и в переговорном процессе, и в судебном разбирательстве.

В каких случаях следует провести экспертизу

Важно провести экспертизу в следующих ситуациях, которые связаны с выполненными ремонтными работами квартиры:

1. При некачественно осуществленных ремонтных работах, к примеру, при неправильной укладке паркета, ламината, и другого напольного покрытия, при установке с нарушениями окон и дверей, поклейке обоев. Дефекты могут проявляться и спустя некоторое время после приемки, например, начала протекать сантехника, отклеились обои, начала сыпаться штукатурка.
2. Ремонтные работы были проведены не по утвержденному дизайн-проекту, например, покрытия из более дешевого материала и на вид отличаются от тех, о которых была изначальная договоренность с клиентом, перегородки поставлены в неправильных местах и т. п.
3. Некомфортная обстановка в квартире после ремонта, особенно в зимнее время года вследствие плохо продуманной или неправильно функционирующей отопительной системы, нарушение вентиляции.

Часто встречающиеся дефекты

• Очень часто владельцы квартир сталкиваются с небрежной облицовкой плитки: выявляются отклонения от вертикали, швы разной ширины, грязь на затирке и под покрытием пустоты.
• При установлении натяжного потолка со временем он провисает.
• Недостатки при приклеивании обоев, которые связаны с зазорами на стыках, с непреклонными углами, с пузырями и вздутиями, потертостями и загрязнениями.
• Что касается напольных покрытий, то основные дефекты связаны отклонением от горизонтали и уступах на стыках досок.
• Неровная установка окон и дверей.
• Некачественное нанесение шпатлевка и окраски.

Какие меры необходимо предпринять для проведения независимой экспертизы ремонтных работ

Во-первых, следует знать, чтобы в дальнейшем быть застрахованным от непредвиденных ситуаций и добиться справедливости, возможно в случае оформления с ремонтными фирмами двустороннего договора. Если его не будет, то шанс получить компенсацию практически равен нулю. Для этого до начала ремонта необходимо составление и подпись соглашения, в котором подробно указываются ответственность и обязанности подрядчика. Нельзя на словах договариваться, это может обернуться серьезными убытками.

После получения заявки уточняется удобное время, и эксперт может выехать на объект, где осуществляется визуальный, а затем и детальный осмотр квартиры. Скрытые нарушения могут быть выявлены при помощи специального оборудования, проводятся видео- и фотофиксация дефектов и недостатков. В это время приглашается представитель подрядчика, чтобы заранее показать выявленные дефекты и конкретные претензии к качеству ремонтных работ квартиры.