Натурное обследование конструкций зданий и сооружений: этапы и методы оценки

Натурное обследование конструкций зданий и сооружений – важнейший этап, предназначенный для объективной оценки технического состояния объекта. Оно проводится как при приемке здания в эксплуатацию, так и при изменениях, произошедших в конструкции в процессе эксплуатации. Цель обследования – определить пригодность здания к дальнейшему использованию или необходимость проведения ремонтных работ и усиления конструкций.

Задачи технических экспертиз:

1. Оценка состояния конструкций при увеличении нагрузок:
   Экспертиза необходима для определения необходимости и мероприятий по усилению конструкций при повышении воспринимаемых нагрузок.
2. Реконструкция зданий:
   Перед началом реконструкции проводится обследование, даже если не предполагается увеличение нагрузок на конструкцию.
3. Периодическая оценка:
   Периодическая проверка технического состояния зданий и сооружений позволяет своевременно выявлять и устранять дефекты.
4. Выявление дефектов:
   Если в процессе эксплуатации или строительства были обнаружены дефекты, которые могут повлиять на нормальную работу конструкций, необходимо провести дополнительное обследование.
5. Воздействие на конструкции:
   Экспертиза проводится, если здание подвергалось воздействиям, не предусмотренным при проектировании, таким как перегрузки, стихийные бедствия или высокие температуры.

В результате проведения экспертизы решается вопрос о необходимости капитального ремонта, реконструкции объекта или фиксируется аварийное состояние, при котором дальнейшая эксплуатация должна быть прекращена.

Этапы обследования зданий и сооружений:

1. Предварительный осмотр:
   • Устанавливается соответствие конструктивной схемы требованиям документации.
   • Выявляются возможные изменения в положении конструктивных элементов (смещения, осадки), а также трещины и другие повреждения.
   • Оценивается общее состояние конструкции, включая наличие увлажнений, состояние защитных покрытий и наличие коррозии.
2. Ознакомление с документацией:
   • Включает изучение проектной, строительно-монтажной и эксплуатационной документации, актов приемки скрытых работ, заключений комиссий и данных геологических изысканий.
   • При отсутствии документации определяются год возведения объекта, нормы проектирования, характерные схемы конструкции и другие исторические данные.
3. Осмотр объекта в натуре:
   • Визуальный осмотр позволяет выявить дефекты и повреждения, установить характер трещин и оценить общее состояние материалов и соединений.
4. Обмеры:
   • Контроль размеров конструкций, включая пролеты, высоты и сечения элементов, проводится для установления точности соответствия проектным данным.
5. Проверка качества материалов и состояния соединений:
   • Включает контроль качества используемых материалов и состояния сварных, заклепочных и болтовых соединений.
6. Обследование фундаментов и грунтов основания:
   • Проводится для оценки состояния фундаментов и основания здания, выявления возможных деформаций и изменений.
7. Поверочные расчеты несущих элементов:
   • Выполняются для проверки прочности и устойчивости несущих конструкций.
8. Составление технического заключения:
   • На основе проведенного обследования составляется заключение, в котором указывается текущий технический состояние здания, пригодность его к эксплуатации или необходимость проведения ремонтных работ.

Влияние внешних факторов на состояние конструкций:

1. Температурные и влажностные условия:
   • Температура и влажность вызывают напряжения в конструктивных элементах и способствуют коррозии. Особое внимание уделяется промышленных сооружениям, где важна информация о температуре и влажности в процессе эксплуатации.
2. Агрессивные среды:
   • По степени агрессивности среды делятся на неагрессивные, слабоагрессивные и сильноагрессивные. Для определения степени агрессивности проводятся наблюдения и инструментальные измерения состава воздуха и атмосферных осадков.

Определение реальных нагрузок и воздействий:

Перегрузки несущих конструкций могут возникнуть как при строительстве, так и в процессе эксплуатации. Дополнительные нагрузки возникают из-за подвески оборудования, скопления снега, наледи или пыли. Эти отклонения обнаруживаются при детальном осмотре здания. Воздействие внешней среды, включая температурные и влажностные условия, также играет важную роль в изменении состояния конструкций.

Результаты натурного обследования и сопоставление с проектной документацией позволяют установить реальные параметры нагрузок и воздействий, определить необходимость проведения ремонтных работ и обеспечить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта.