Инженерная экспертиза

Инженерная экспертиза

Правильная и бесперебойная работа инженерных систем в жилых помещениях, в объектах производственного назначения и общественных зданиях обеспечивает высокий уровень благоустроенности и удобства жизни и рабочей деятельности человека. В инженерную систему входит вентиляция, водоснабжение, кондиционирование, электроснабжение, система отопления, система пожарно-охранной сигнализации и т.д. Все это технически сложные и разнородные системы, в связи с этим возникает необходимость систематически проводить обследования на их исправность.

Объекты обследования при инженерно-технической экспертизе

Комплексные исследования инженерных систем является одной из самых распространенных видов проверки. Регулярность их проведения дает возможность избежать аварийных ситуаций, выхода из строя оборудования, что в конечном итоге приводит к значительному снижению затрат на ремонтные работы. Объектами инженерного исследования являются:

  • Вентиляция. При исследовании применяется особое оборудование, например, мультиметры, видеоаппаратура. По окончании проверки специалист на основании полученных результатов составляет отчетный документ, в котором детально представляется техническое состояние коммуникаций. Делаются выводы о качестве очищения воздуха и причинах неполадок.
  • Водоснабжение. В ходе исследования проводится визуальный осмотр с применением методов неразрушающего контроля. Специалист изучает все свойства коммуникации, ее технические качества, после чего при выявлении неполадок в заключении даются рекомендации по их устранению.
  • Электроснабжение. В ходе исследования эксперты обращают особое внимание на технические условия эксплуатации, проверяют с использованием специального оборудования, руководствуясь специально установленными нормативами.
  • Водоотведение. Исследование этой системы сосредоточено на определение и ликвидацию существующих неисправностей. Для выявления имеющихся дефектов прибегают к телевизионному обследованию. Применяя инновационные методики, специалисты гарантируют точные и достоверные результаты изысканий.
  • Теплоснабжение. Необходимость проверки данной инженерной коммуникации обусловлено установлением и обеспечением максимально удобного теплового режима строительного объекта.
  • Воздушное отопление. Кроме предотвращения в дальнейшем при эксплуатации возникновения аварийных ситуаций, эксперты проверяют аэродинамику в сети воздуходувов.
  • Сети связи. В процессе экспертизы устанавливается рабочее состояние всех кабелей и разных комплектующих.

В каких случаях проводится исследование инженерных систем

Экспертиза инженерных систем может выполняться по заявлению физического или юридического лица. Основная цель проверки ‒ установление соответствия работы и функционирования всех инженерных коммуникаций проектной документации. В связи с этим заказчики прибегают к помощи инженерной экспертизы в следующих случаях:

  • Разногласия между заказчиком и ремонтно-строительной компанией, связанные с некачественным выполнением работ, повышением расходов и сроков.
  • При испорченном имуществе, что может быть связано с непредвиденными обстоятельствами, к примеру, возгорание, наводнение и пр.
  • До начала введения в эксплуатацию строительного объекта или после монтажных работ с целью установления наличия/отсутствия технических дефектов.
  • Купля/продажа. До приобретения нового жилья целесообразно преждевременно проверить техническое состояние объекта.
  • Замеры эксплуатационных условий. Исследования дают возможность установить допустимость увеличения нагрузок или внесения других изменений в инженерные конструкции.

Какие вопросы ставятся перед экспертизой

Перед экспертами ставятся вопросы, связанные с исследовательской работой, ответы на них записываются в отчетном заключительном документе. Среди них:

  • Есть ли соответствие обследуемых инженерных систем в строительных объектах по всем пунктам установленным государственным нормам?
  • Обнаружены ли в ходе исследований технические неисправности?
  • Есть ли необходимость в проведении ремонтных или восстановительных работ инженерных коммуникаций?
  • В чем причина обнаруженных дефектов?
  • В каком состоянии находятся несущие конструкции?

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как снизить стоимость или размер ущерба после ДТП?
Афанасий - 2 месяца назад

Я признан виновником дтп. Сумма ущерба превышает 120000 рублей. С оценкой ущерба я не согласен.…

Даёте ли вы документы по результатам автотехнической экспертизы?
Александр - 3 месяца назад

Даёте ли вы документы по результатам автотехнической экспертизы?

Экпертиза номеров (номерных знаков) на автомобиле
Иннокентий - 3 месяца назад

Здравствуйте, скажите, вот я купил машину на рынке у перекуповщиков по договору купли-продажи, там был…

Задавайте любые вопросы

1+18=

Задайте вопрос экспертам