Экспертиза причины залива включает в себя не только установление виновника протечки, но и при вашем на то желании — оценку ущерба. Наша команда профессиональных юристов, экспертов и оценщиков по заливам готова оказать помощь.

Характеристики услуги

• Услуга: Экспертиза причины протечки (залива) квартиры
• Срок исполнения: 3 рабочих дней
• Заказчик: Собственник квартиры

Проделанная работа

В городе Москва была проведена экспертиза, целью которой стало установление причин и виновника протечки, приведшей к заливу жилого помещения и ущербу для отделки, мебели и бытовой техники.

Наши эксперты выехали на место и осуществили полное исследование инженерных коммуникаций, чтобы выявить первопричину разрушения трубы от стояка горячего водоснабжения (ГВС). Установлено, что из-за разгерметизации соединения произошла продолжительная утечка жидкости, что и привело к затоплению квартиры и нижерасположенных помещений.

Обстоятельства дела

25 августа 2022 года в многоквартирном доме в центре Москвы произошел залив квартиры. На место происшествия прибыл сотрудник управляющей компании, который составил акт с указанием повреждений. Однако акт был составлен неправильно, что позволило УК избежать ответственности, указав на предполагаемое переустройство трубопровода со стороны собственника квартиры.

Тем не менее, собственник не производил никаких изменений в трубопроводе, и к его вине это не имело никакого отношения. Наш Центр помощи при заливах провел независимую экспертизу для подтверждения халатности управляющей организации.

Проведение экспертизы

В ходе обследования квартиры и инженерных систем было установлено, что на соединении от стояка ГВС имелась сильная коррозия. Эксперты выявили, что авария произошла из-за коррозии трубы, что привело к утечке и затоплению, а не в результате изменений, о которых сообщала управляющая компания.

Выводы эксперта

Экспертом установлено, что причиной залива стал коррозийный износ трубы на отводе от стояка, который не был обследован с 20002 года. В результате, управляющая компания несет полную ответственность за аварийную ситуацию.

Результат экспертизы для собственника

Собственник, получив заключение эксперта, подал досудебную претензию в управляющую компанию с просьбой компенсировать затраты на ремонт. В связи с отказом управляющей компании, владелец был вынужден обратиться в суд.

Суд признал требования собственника законными и обоснованными, установив, что виновником прорыва трубопровода является именно управляющая компания. В результате, УК обязана компенсировать убытки и выплатить ущерб соседям, чьи квартиры также пострадали.

Мы всегда готовы помочь вам в сложных ситуациях, связанных с заливами! Обращайтесь к нашим специалистам для бесплатной консультации! 🤝💼