Во многом удача строительства зависит от правильности проектно-сметной документации.

Поэтому проверка её качества является важным шагом, который целесообразно проводить своевременно, а именно на этапе перехода от проектирования объекта к его возведению.

Экспертиза качества проектно-сметной документации является также обязательным условием для получения разрешения на строительство и проводится для определения соответствия проекта требованиям строительных норм и техническому заданию, выставленному застройщиком.

Какие работы проводятся?

Проектно-сметная документация представляет собой большой пакет документов, в который входят:

• эскизный проект;
• непосредственный проект строительства;
• рабочая документация;
• рабочий проект;
• расчеты всех систем, которые предусмотрены для объекта.

Кроме того, в пакет исследуемых в рамках экспертизы документов входит строительная смета, которая предусматривает стоимость всех предстоящих расходов на строительные материалы, аренду техники, оплату труда рабочих, транспортные расходы и прочие.

Поэтому экспертиза качества проектно-сметной документации представляет собой сложный процесс анализа всех документов. Иногда она включает также исследование макета будущего объекта и другие исследования, например, результатов проведенных геодезических исследований.

Какие задачи решает экспертиза?

Главной задачей экспертизы проектно-сметной документации является определение безопасности и надежности воздвигаемого объекта, его соответствия установленным строительным нормам, градостроительному регламенту, ГОСТ и СНиП, а также техническому заданию, которые представляет заказчик строительства.

Кроме того, экспертиза:

• оценивает финансовую привлекательность объекта и его экономическую целесообразность;
• определяет социальную значимость будущего объекта;
• устанавливает соответствие проектной документации предписаниям инженерной безопасности;
• оценивает правильность сметных расчетов;
• определяет соответствие проектных документов требованиям строительных норм.

Экспертиза качества проектно-сметной документации позволяет выявить допущенные ошибки и устранить их до начала строительства.

Где заказать экспертизу?

Сегодня проведение экспертизы проектно-сметной документации на строительство разрешено проводить не только государственным, но и частным экспертным организациям, при условии наличия у последних соответствующей аккредитации.

Это позволяет снизить нагрузку на государственных контролирующие строительную сферу организации, а застройщикам открывает возможность в сжатые сроки проверить качество проекта и сметы и получить разрешение на строительство.

Центр судебных экспертиза проводит все виды строительных экспертиз, включая экспертизу проектно-сметной документации.

Все работы проводятся силами высококвалифицированных специалистов, а выданные ими заключения обладают юридической силой, что особенно ценно, если возникает необходимость решения спорных вопросов через суд.