Экспертиза достоверности и обоснованности сметной стоимости включает проверку правильности и обоснованности сметной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства. Эта процедура обеспечивает соответствие сметных расчетов установленным нормам, требованиям законодательства и фактической стоимости.

1. Цели и задачи экспертизы 🎯

• Проверка соответствия сметной документации требованиям законодательства и нормативных актов.
• Оценка обоснованности применения сметных норм и расценок.
• Анализ правильности расчетов сметной стоимости.
• Выявление ошибок и неточностей в сметных расчетах и документации.

2. Основные документы для проведения экспертизы 📑

Для экспертизы достоверности и обоснованности сметной стоимости представляются следующие документы:

1. Заявление о проведении экспертизы 📄:
   • Идентификационные сведения о проектировщиках, застройщике и заявителе.
   • Информация об объекте капитального строительства (наименование, адрес, характеристики).
2. Проектная документация 📊:
   • Полный комплект проектной документации, включающий архитектурные, конструктивные и инженерные разделы.
3. Сметная документация 💰:
   • Подробный сметный расчет, включающий все виды работ и услуг.
4. Заключение государственной экспертизы проектной документации 🏛️ (если таковое требуется).
5. Результаты инженерных изысканий 🛠️ (если таковые требуются).
6. Копия задания на проектирование и выполнение инженерных изысканий 📋.
7. Документы, подтверждающие полномочия заявителя 🌟.
8. Нормативный правовой акт или решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций 📜 (если имеется).

3. Этапы экспертизы 🔄

1. Прием и регистрация документов 📂:
   • Проверка наличия всех необходимых документов.
   • Регистрация документов в системе учета.
2. Анализ сметной документации 🔍:
   • Проверка правильности применения сметных норм и расценок.
   • Оценка соответствия сметной стоимости фактическим данным и проектным требованиям.
3. Анализ проектной документации 🏗️:
   • Оценка соответствия проектной документации сметным расчетам.
   • Проверка обоснованности технологических и конструктивных решений.
4. Проверка расчетов 🧮:
   • Анализ арифметических расчетов и методологии составления смет.
   • Проверка соответствия сметной стоимости установленным нормативам.
5. Формирование заключения 📝:
   • Подготовка заключения по результатам экспертизы.
   • Внесение рекомендаций по исправлению выявленных ошибок и неточностей.

4. Результаты экспертизы 📋

• Подтверждение достоверности и обоснованности сметной стоимости.
• Рекомендации по корректировке сметной документации (если обнаружены ошибки).
• Заключение о соответствии сметной стоимости установленным требованиям.

5. Действия после экспертизы 🔧

• Корректировка сметной документации в соответствии с рекомендациями экспертизы.
• Представление скорректированной документации на повторную экспертизу (если требуется).
• Использование заключения экспертизы для дальнейшего согласования и финансирования проекта.

6. Основание и нормативная база 📜

Экспертиза проводится в соответствии с:

• Градостроительным кодексом РФ.
• Постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427 о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости.
• Нормативными актами и стандартами, регламентирующими сметное нормирование и проектирование.

🔎 Итог: Экспертиза достоверности и обоснованности сметной стоимости критически важна для обеспечения точности расчетов и соблюдения законодательных требований, что способствует успешной реализации строительных проектов и рациональному использованию бюджетных средств.