🛠️ Какую роль играет строительная экспертиза?

Строительная экспертиза позволяет:

• Обнаружить дефекты и повреждения в выполненных строительных работах;
• Проверить соответствие выполненных работ проектной документации;
• Оценить объем и стоимость необходимых ремонтно-строительных работ.

Основная цель экспертизы — разрешение разногласий и споров между сторонами, что позволяет находить объективные решения и устранять противоречия.

🏠 Объекты строительной экспертизы

Экспертиза охватывает широкий спектр объектов и документов:

• Строительные объекты — здания, сооружения и их части;
• Участки территории, где расположены объекты;
• Строительные материалы и оборудование;
• Проектно-сметная документация на строительно-монтажные и ремонтные работы;
• Договоры на выполнение строительных работ;
• Исполнительная техническая документация и материалы по надзору и контролю со стороны заказчика;
• Отчеты о выполненных работах и расходовании материалов;
• Документы об оплате за монтажные и ремонтные работы;
• Иные документы, включая акты приемо-сдаточных испытаний и технических осмотров.

⚖️ Когда нужна строительная экспертиза?

Строительная экспертиза востребована в разных ситуациях:

• В судебных и уголовных делах — при спорах о выполнении обязательств, возмещении убытков или неэффективном использовании бюджетных средств.
• На стадии предварительного расследования — в уголовном процессе, если необходимо установить факты, связанные со строительством.

Суд может назначить экспертизу по собственному усмотрению или по ходатайству одной из сторон процесса.

❓ Какие вопросы решает эксперт-строитель?

Эксперт-строитель отвечает на ключевые вопросы, которые могут включать:

• Фактическое выполнение объемов работ — соответствуют ли работы актам сдачи-приемки?
• Соответствие выполненных работ требованиям — соответствуют ли работы СНиП, ГОСТ и проектной документации? Если нет, то какие есть отступления?
• Причины отступлений — являются ли они следствием нарушения технологии или других причин (например, недостатки проектной документации)?
• Объем выполненных работ — каков объем фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?

🏢 Кто проводит строительную экспертизу?

Экспертизу проводят квалифицированные строительные экспертные фирмы или конкретные эксперты, выбранные с учетом мнения сторон дела.

💰 Кто оплачивает строительную экспертизу?

Оплата экспертизы обычно ложится на ту сторону, которая запросила её проведение. Если экспертиза назначена судом по собственной инициативе, расходы несет проигравшая сторона, например, ответчик в случае удовлетворения иска в полном объеме.

💬 Нужна помощь с строительной экспертизой?

Если у вас возникли вопросы или споры, связанные с качеством строительных работ или проектной документацией, не откладывайте решение на потом! Обратитесь за консультацией в нашу Федерацию судебных экспертов. Мы поможем разобраться в сложных вопросах и обеспечить справедливое разрешение ваших строительных проблем. 👷‍♂️💼

Свяжитесь с нами через WhatsApp или приходите в наш офис для подробной консультации. Мы готовы вам помочь!