Покупка дома — это одно из самых значительных финансовых решений в жизни. При этом важно понимать, что даже новостройки и дома на вторичном рынке могут скрывать серьёзные дефекты, которые выявятся только спустя некоторое время. Чтобы не оказаться в ситуации, когда дом начнёт разваливаться, а стоимость ремонта окажется неподъёмной, рекомендуется провести строительную экспертизу перед покупкой.

Мы в Федерации судебных экспертов помогаем покупателям недвижимости в Москве и Подмосковье тщательно проверять состояние домов перед покупкой. Наша цель — выявить потенциальные риски и предотвратить неприятные последствия в будущем.

🔎 Что включает в себя строительная экспертиза перед покупкой?

1. Оценка состояния фундамента
Фундамент — это основа всего дома. Наши эксперты проверяют его на наличие трещин, деформаций и признаков проседания. Ведь даже незначительные дефекты в фундаменте могут привести к серьёзным проблемам в будущем.

2. Проверка стен и кровли
Оценка состояния стен, кровли, оконных и дверных проёмов — важный аспект, который помогает выявить скрытые трещины, протечки и дефекты, возникшие в результате нарушения строительных норм.

3. Оценка качества строительных материалов
Мы проверяем, какие материалы использовались при строительстве. Иногда продавцы могут скрывать информацию о некачественных материалах, что может повлиять на долговечность дома.

4. Оценка инженерных коммуникаций
Канализация, электропроводка, отопление и водоснабжение — важные элементы, которые могут скрывать серьёзные дефекты, которые проявляются в процессе эксплуатации. Наши специалисты проводят диагностику и предлагают варианты решения проблем.

5. Пожарная безопасность
Проверка системы противопожарной безопасности, включая состояние дымоходов, электропроводки и наличие необходимых средств для предотвращения и тушения пожара.

📍 Примеры из нашей практики (Москва и МО)

📌 Москва (Северо-Запад): покупка дома с явными дефектами
Клиенты обратились к нам для проведения экспертизы дома перед покупкой. Эксперты обнаружили трещины в фундаменте, нарушение уклона крыши и плохое состояние инженерных сетей. В результате заключения был пересмотрен договор и снижена цена покупки на 350 000 рублей. Покупатели сэкономили значительную сумму, а также смогли предусмотреть бюджет на ремонт.

📌 Подмосковье (Щёлково): скрытые дефекты при покупке нового дома
Покупатели решили приобрести дом в Подмосковье. После проведения экспертизы были выявлены проблемы с вентиляцией и отоплением, а также использовались дешёвые строительные материалы, что снизило общую стоимость дома. В этом случае экспертиза помогла клиентам избежать дальнейших затрат.

📌 Москва (Юго-Запад): восстановление дома после несанкционированных работ
Клиенты приобрели дом, но после покупки обнаружили, что несанкционированные перепланировки привели к ухудшению состояния конструкции. После проведения экспертизы мы составили отчёт, который помог покупателям вернуть часть затрат через суд. На основании заключения они выиграли иск против продавца и добились компенсации в размере 250 000 рублей.

⚖️ Почему важна строительная экспертиза перед покупкой?

1. Объективная оценка состояния дома
Независимая экспертиза даст точную картину состояния объекта. Вы будете уверены, что покупаете именно тот дом, который вам нужен, без скрытых дефектов.

2. Экономия денег в будущем
Проведя экспертизу, вы сможете избежать неоправданных затрат на ремонт, которые могут возникнуть в будущем.

3. Защита ваших прав в суде
Если вы столкнулись с мошенничеством или недобросовестными продавцами, экспертное заключение будет иметь силу в суде и поможет вернуть деньги или добиться компенсации ущерба.

💸 Стоимость строительной экспертизы перед покупкой дома

Мы предлагаем доступные цены на услуги, с учётом скидки 25%:

• Полная экспертиза состояния дома — от 18 750 рублей;

• Оценка фундамента и несущих конструкций — от 12 500 рублей;

• Диагностика инженерных систем — от 15 000 рублей;

• Проверка качества отделки и строительных материалов — от 10 000 рублей.

🔧 Почему стоит выбрать нас?

• ✅ Профессиональные эксперты с опытом более 10 лет;

• ✅ Независимость от продавцов и застройщиков;

• ✅ Оперативность — заключение в течение 5-7 рабочих дней;

• ✅ Юридическая сила заключения для подачи в суд и защиты ваших интересов.

🏡 Защитите свои интересы при покупке дома с помощью строительной экспертизы

Не рискуйте своими вложениями! Проведите независимую строительную экспертизу перед покупкой дома и будьте уверены в том, что делаете правильный выбор.

📞 Свяжитесь с нами для консультации и записи на экспертизу! Мы работаем по всей Москве и Московской области и готовы помочь вам на каждом этапе покупки.