Покупка, продажа или строительство дома — это важное финансовое решение. Однако даже при наличии договора или гарантий может возникнуть ситуация, когда дом оказался не таким, каким он был заявлен изначально. Независимая экспертиза и оценка дома — это шанс защитить свои интересы, получить объективное заключение и вовремя выявить скрытые дефекты или недочёты.

Федерация судебных экспертов предоставляет независимую экспертизу и оценку домов в Москве и Подмосковье, помогая клиентам точно определить стоимость недвижимости, выявить скрытые проблемы или нарушения и использовать результаты в судебных или досудебных разбирательствах.

🔎 Что включает в себя независимая экспертиза и оценка дома?

Мы предлагаем широкий спектр услуг, среди которых:

• 📋 оценка рыночной стоимости недвижимости (для покупки, продажи или налогообложения);

• 🏚️ оценка состояния дома (осмотр фундамента, стен, крыши, окон, дверей);

• ⚖️ выявление строительных дефектов (ошибки при строительстве, несанкционированные работы);

• 🧪 экспертиза материалов (качественные ли использованы строительные материалы);

• 💼 проверка соответствия проектной документации фактическому состоянию объекта.

📍 Примеры из нашей практики (Москва и МО)

📌 Подмосковье (Ногинск): оспаривание стоимости дома при продаже
Владельцы решили продать дом, однако покупатель сомневался в реальной стоимости из-за множества мелких дефектов, которые не были учтены в документации. Экспертиза показала наличие скрытых трещин в фундаменте, проблемы с электропроводкой и крышей. В результате покупатель отказался от сделки, и продавец был вынужден снизить цену на 12%. Наше заключение позволило избежать судебного разбирательства.

📌 Москва (Юго-Запад): оценка состояния после ремонта
Семья сделала капитальный ремонт в своём доме с заменой коммуникаций. Через месяц они обнаружили, что водоснабжение неисправно, а стены покрыты плесенью. Эксперты оценили качество ремонта и материалов, выявили нарушение санитарных норм. Экспертное заключение стало основой для подачи иска и компенсации ущерба в размере 200 000 рублей от подрядчика.

📌 МО (Серпухов): проверка качества строительства коттеджа
Клиенты обратились с жалобой на внешний вид и качество постройки нового дома. В ходе проверки была выявлена несоответствие строительных норм и проектной документации: нецелевое использование материалов, ошибки в монтаже. Экспертное заключение стало основанием для обращения в суд, и подрядчик понёс финансовые потери — ему пришлось переделать дефекты за собственный счёт.

⚖️ Юридическая сила заключения

Независимая экспертиза и оценка дома имеет высокую юридическую силу:

• 💼 Подача иска в суд;

• 💬 Разрешение споров с подрядчиком или застройщиком;

• 🏛️ Привлечение к ответственности за нарушение строительных норм и стандартов;

• 📈 Оценка стоимости при разделении имущества или налоговых проверках.

💸 Стоимость независимой экспертизы и оценки дома

В зависимости от сложности обследования и площади объекта, стоимость может варьироваться:

• Оценка рыночной стоимости — от 12 500 рублей;

• Экспертиза качества строительства — от 18 750 рублей;

• Проверка проектной документации и строительных норм — от 25 000 рублей;

• Полное обследование состояния дома (включая фундаменты, стены, кровлю, коммуникации) — от 35 000 рублей.

Все цены указаны с учётом скидки 25%.

🔧 Почему выбирают нас?

• ✅ Более 10 лет опыта в области независимой экспертизы и оценки недвижимости;

• ✅ Комплексный подход: от анализа документов до полноценного обследования дома;

• ✅ Помощь в подготовке и подаче искового заявления в суд;

• ✅ Высококвалифицированные эксперты с опытом работы в арбитражных и гражданских делах;

• ✅ Работаем по всей Москве и Московской области.

🏠 Не уверены в состоянии вашего дома? Обратитесь за независимой экспертизой и оценкой.

Федерация судебных экспертов проводит независимую экспертизу и оценку домов в Москве и Московской области, чтобы помочь вам избежать рисков, точно определить стоимость и решить все вопросы с качеством строительства. Свяжитесь с нами для консультации и записи на обследование!