Добрый день. Документальная строительно-техническая экспертиза в рамках судебного дела о взыскании убытков.
Краткая ситуация дела:
Между Подрядчиком и Субподрядчиком были заключены договоры субподряда на выполнение работ по строительству (реконструкции) автомобильной дороги. Субподрядчик частично выполнил объем работ, предусмотренный Договорами.
Субподрядчик утверждает, что в связи с несвоевременным переносом Подрядчиком коммуникаций, не мог выполнить весь объем работ, предусмотренный Договорами, в связи с чем понес убытки в виде упущенной выгоды, понесенных расходов.
Подрядчик несвоевременно, но производил перенос коммуникаций, и по мере переноса у Субподрядчика высвобождался фронт работ.
Также договорами были предусмотрены работы, технологически не зависящие от переноса коммуникаций, и которые Субподрядчик имел техническую возможность выполнить, но не выполнил.
Примерный перечень вопросов, предлагаемые сторонами:
- Определить возможно ли было выполнение Субподрядчиком всего объема работ, предусмотренного Договорами, согласно календарного графика и проектной документации с учетом фактических дат переноса Подрядчиком коммуникаций, влияния охранных зон инженерных коммуникаций, и фактического срока внесения изменений в рабочую документацию. (Определить объем работ, который Субподрядчик не имел возможности выполнить из-за несвоевременного переноса коммуникаций, определить объем который Субподрядчик мог выполнять, но не выполнил).
- В случае установления невозможности выполнения всех видов и объема работ предусмотренных Договорами субподряда, является ли это обстоятельство причиной возникновения убытков у Субподрядчика. Определить стоимость упущенной выгоды в связи с невозможностью выполнить весь объем работ, от простоя бетонного завода, от простоя спецтехники и транспортных средств. Определить величину расходов, понесенных в связи с невозможностью выполнить работы:
— расходы по оплате труда и налогов принятых на работу работников в целях выполнения работ по договорам субподряда, которые в период вынужденного простоя не могли исполнять свои трудовые функции,
— расходы по доставке спецтехники к месту производства работ и обратно,
— расходы на обеспечение проживания работников (гостиница, аренда квартир),
— расходы по аренде асфальтобетонной установки,
— расходы на выплату процентов по кредиту,
— расходы на получение банковской гарантии.
Здравствуйте.
Рады приветствовать вас на сайте Союз «Федерация судебных экспертов».
В описанной вами ситуации документальная строительно-техническая экспертиза является ключевым процессуальным инструментом для установления фактических обстоятельств исполнения договоров субподряда, анализа причин возникновения убытков и определения объема возможной упущенной выгоды. Подобная документальная строительно-техническая экспертиза назначается судом в арбитражных спорах, когда требуется оценка взаимосвязи между действиями сторон и финансовыми последствиями.
Что устанавливает документальная строительно-техническая экспертиза
В рамках поставленных вами вопросов экспертиза может определить:
- Имел ли Субподрядчик техническую возможность выполнить весь объем работ в соответствии с календарным графиком и проектной документацией с учетом фактических сроков переноса коммуникаций.
- Какой объем работ объективно не мог быть выполнен по причине отсутствия фронта работ.
- Какой объем работ технологически не зависел от переноса коммуникаций и мог быть выполнен, но фактически не был выполнен.
- Является ли несвоевременный перенос коммуникаций причиной возникновения убытков.
- Обоснованность расчета упущенной выгоды и фактически понесенных расходов.
При анализе учитываются охранные зоны инженерных сетей, изменения рабочей документации, фактические даты освобождения фронта работ и соответствие действий сторон календарному графику.
Анализ убытков и упущенной выгоды
Документальная строительно-техническая экспертиза в части экономических расчетов предполагает:
- оценку обоснованности простоя бетонного завода и спецтехники;
- проверку расчетов расходов на оплату труда и обязательные платежи;
- анализ затрат на транспортировку техники;
- проверку расходов на проживание работников;
- оценку затрат на аренду производственных установок;
- анализ кредитной нагрузки и банковских гарантий.
Эксперт сопоставляет фактические документы (договоры аренды, платежные поручения, табели учета рабочего времени, графики производства работ) с установленной причинно-следственной связью между переносом коммуникаций и невозможностью выполнения работ.
Стоимость
Стоимость зависит от:
- объема представленной документации;
- количества поставленных вопросов;
- необходимости привлечения специалистов разных профилей (строительно-технических и экономических);
- участия эксперта в судебных заседаниях.
В делах такого объема стоимость формируется индивидуально после ознакомления с материалами.
Сроки проведения
Средний срок проведения составляет от 30 до 60 рабочих дней, поскольку анализ включает изучение значительного массива проектной, исполнительной и финансовой документации.
Какие документы необходимы
Для проведения исследования потребуются:
- договоры субподряда;
- календарные графики;
- проектная и рабочая документация;
- акты выполненных работ (КС-2, КС-3);
- переписка сторон;
- документы о переносе коммуникаций;
- финансовые документы, подтверждающие расходы;
- расчет убытков и упущенной выгоды;
- определение суда о назначении экспертизы.
Чем полнее будет комплект документов, тем более объективной будет документальная строительно-техническая экспертиза.
Порядок проведения
Процедура включает:
- Анализ условий договоров.
- Изучение графиков и проектной документации.
- Сопоставление сроков переноса коммуникаций и фактического фронта работ.
- Оценку технической возможности выполнения работ.
- Проверку экономических расчетов.
- Подготовку мотивированного экспертного заключения.
При судебном назначении документальная строительно-техническая экспертиза проводится с соблюдением процессуальных требований и предупреждением эксперта об ответственности.
Возможные трудности
На практике часто возникают:
- расхождения между графиком и фактическим ходом работ;
- отсутствие полной исполнительной документации;
- спор о степени влияния охранных зон;
- несогласованные изменения проекта;
- завышенные либо неподтвержденные расчеты убытков.
Особое значение имеет установление прямой причинно-следственной связи между действиями Подрядчика и заявленными убытками.
Где провести в Москве
Проведение подобных исследований требует участия специалистов в области дорожного строительства, проектирования и экономического анализа. Союз «Федерация судебных экспертов» проводит профессиональную документальная строительно-техническая экспертиза с подготовкой обоснованного заключения для арбитражных судов.
Таким образом, объективная документальная строительно-техническая экспертиза позволит определить техническую возможность выполнения работ, объем фактически выполнимых работ и обоснованность заявленных убытков.
За подробной и точной консультацией приглашаем вас в наш офис Союз «Федерация судебных экспертов», адрес которого указан на сайте: https://autexp.ru/kontakty